Можно ли объединять лоджию или балкон в квартире?

Часто владельцы квартир задаются вопросом: можно ли присоединить балкон или лоджию к квартире? Однако, законодательство в этом вопросе достаточно жёстко регулирует изменения в жилищном пространстве. Давайте разберёмся подробнее, что говорят законы и как узаконить уже внесённые изменения.

Законы и ограничения

Итак, можем ли мы присоединить балкон или лоджию к квартире? Ответ – нет. Согласно СН РК “Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий”, подобные перепланировки квартир запрещены.

Ранее: Как сделать законную перепланировку в Казахстане

В чём конкретно это проявляется?

Запрещено устройство новых или расширение существующих балконов и лоджий. Также запрещено изменение формы оконных рам и балконных дверей.

Что запрещено по закону

Нельзя лишь менять внешний вид балкона. В некоторых случаях, даже перекрашивать его стены требуется соблюдать определённые правила, установленные местными властями.

Что делать, если изменения уже внесены

Что же делать, если балкон или лоджия уже присоединены к квартире? Большая часть таких изменений не узаконена. Чтобы исправить ситуацию, необходимо:

• Уплатить штраф за незаконную перепланировку.
• Вернуть перепланированные элементы в исходное состояние.
• Заказать технический проект по восстановлению.
• Получить сейсмозаключение и другие необходимые разрешения.
• Получить новый технический паспорт на квартиру.

Процесс узаконения изменений

Этот процесс требует времени и финансовых затрат. Однако, это единственный способ узаконить изменения и избежать дальнейших проблем с законом.

Ранее мы писали когда необходимо менять кадастровый паспорт для квартиры или дома в Казахстане