Категории
Россия
7 месяцев назад

Рынок недвижимости в РФ ожидает потерю 30% покупателей

Рынок недвижимости в РФ ожидает потерю 30% покупателей
Фото: Банкиры ждут новое снижение ипотечных ставок

Новые меры, введенные Минфином для предоставления льготных ипотечных кредитов, могут вызвать серьезные изменения на рынке недвижимости, как отмечают эксперты. Алексей Попов, руководитель аналитического отдела Циан, оценивает, что около 25-30% потенциальных покупателей могут быть исключены с рынка.

Ранее: В России поднимут первоначальный взнос на льготную ипотеку

Ограничения для потенциальных покупателей

Специалисты указывают на то, что новые ограничения, предложенные Минфином, могут привести к недоступности жилья для многих желающих. Алексей Попов подчеркивает, что это заставит застройщиков пересмотреть свою стратегию и активно предлагать скидки и специальные предложения.

В таких регионах как Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург уменьшение первоначального взноса может привести к сокращению доступного жилья от застройщиков. В Ленинградской области данное уменьшение может составить около 16 п. п.

Ранее: Выдача ипотеки в России рухнула на 22%

Сдвиг в потребительском интересе

Валерий Кочетков, директор направления “Новостройки” в компании “Инком-Недвижимость”, предполагает, что усложнение условий ипотеки приведет к изменению спроса с высокобюджетных многокомнатных квартир на более доступные одно- и двухкомнатные объекты. Он также отмечает, что интерес покупателей будет смещаться за пределы МКАД, способствуя росту рынка в Подмосковье.

Валерий Кочетков прогнозирует, что стоимость новых строительных проектов в Москве не снизится из-за увеличения затрат на строительство. Однако бюджетные предложения станут редкими, что приведет к повышению цен на них на 10-15%. В Подмосковье цены также могут вырасти на 5-10% под воздействием увеличивающегося спроса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *