Московские застройщики ожидают увеличения сроков и стоимости проектов

Новый подход к согласованию архитектурных концепций может значительно повлиять на сроки реализации девелоперских проектов в Москве. По мнению застройщиков, которые были опрошены РИА Недвижимость, новые правила согласования архитектурных концепций, которые планируют принять в столице, могут привести к увеличению времени и стоимости проектов.

Ранее: В Москве активность застройщиков упала до минимума за 5 лет

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сообщил, что архитектурная концепция станет неотъемлемой частью необходимых разрешительных документов для начала строительства. Изменения предполагают более детальное описание проекта с визуализацией, что может привести к повышению затрат.

Согласно вице-президенту компании Glorax Денису Лебедеву, для определения технико-экономических показателей инвесторам придется проводить работы по визуализации деталей проекта. Это изменение этапов согласования может привести к увеличению сроков получения разрешений на строительство, считает управляющий партнер Touch Сергей Шиферсон.

Ранее: В Москве острая нехватка строителей: недостает 40 000 специалистов

Генеральный директор компании «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян не ожидает значительных изменений в ценовой политике на рынке. Он отмечает конкуренцию на московском рынке и стремление девелоперов к снижению издержек. Однако, эксперты убеждены, что новые правила согласования усилят конкуренцию в сфере архитектуры недвижимости.