В Москве активность застройщиков упала до минимума за 5 лет

По данным исследования компании «Метриум», количество новых жилых проектов, запущенных московскими девелоперами в январе-марте, упало до минимума за последние 5 лет.

В I квартале 2024 года на рынок вышло всего 12 новых проектов, что на треть меньше, чем за аналогичный период годом ранее, когда было запущено 18 новых жилых комплексов. Эксперты отмечают, что низкая активность застройщиков не означает долгосрочного изменения тренда, скорее всего, покупатели временно откладывают покупку из-за высоких ипотечных ставок. Под влиянием снижения ключевой ставки Центробанка ситуация может измениться.

Ранее: Центробанк России ужесточает требования по ипотеке

По прогнозам экспертов, покупатели будут продолжать инвестировать в недвижимость и улучшать жилищные условия, однако количество новых проектов может сократиться из-за возврата НДС на услуги застройщиков. Аналитики компании отмечают, что в первом квартале текущего года на рынок не был выведен ни один новый проект массового сегмента, в то время как в 2023 году было запущено 9 таких проектов.

В тоже время жилье бизнес-класса и премиум-сегмента остаются более активными, с запуском 5 и 3 проектов соответственно.

В целом, ситуация на рынке недвижимости в Москве остается непредсказуемой, и покупателям рекомендуется тщательно подходить к выбору жилого комплекса.