Начало года традиционно сопровождается ажиотажем вокруг женской ипотеки «Умай». В мессенджерах и социальных сетях уже начали гулять «точные даты» старта приема заявок, а посредники предлагают платные услуги по «бронированию очереди».
Однако, как выяснилось, радоваться (или паниковать) пока рано. Отбасы банк официально прокомментировал ситуацию, чтобы уберечь казахстанок от фейков. Редакция VseJK собрала проверенную информацию: когда ждать старт и к чему готовиться?
Ранее: Ипотека больше не нужна? BI Group запускает программу «Квартира в лизинг»
Слухи vs Реальность: Что заявили в банке?
По информации портала DigitalBusiness.kz от 26 января, в пресс-службе Отбасы банка опровергли информацию о том, что прием заявок уже открыт или начнется «завтра».
В банке пояснили:
- Финансирование: Программа «Умай» реализуется совместно с Азиатским банком развития (АБР). На данный момент ведутся переговоры о выделении нового транша средств на 2026 год.
- Сроки: Точная дата старта еще не определена. Как только договор с донорами средств будет подписан, банк сделает официальный анонс на своих ресурсах.
- Предупреждение: Любые сообщения о сборе заявок сейчас — это либо ошибка, либо действия мошенников.
Почему «Умай» так ждут? (Условия и выгода)
Ипотека «Умай» остается уникальным продуктом на рынке, так как ориентирована на работающих женщин с доходом выше среднего, которым недоступны социальные программы (типа «Бақытты отбасы»), но рыночная ипотека слишком дорога.
Напомним условия, которые действовали ранее (и ожидаются в 2026 году):
- Первоначальный взнос: от 15–20%.
- Ставка: около 14,4% (с понижением до 3,5–5% после накопления 50% суммы).
- Доход: Программа рассчитана на женщин с зарплатой до 640 000 – 800 000 тенге (точное значение зависит от МРП 2026 года).
- Жилье: Можно покупать и первичное, и вторичное жилье (что является главным плюсом).
- Сумма займа: До 30 млн тенге (в мегаполисах).
Опыт прошлого года: Почему нужно быть готовым?
В прошлые запуски лимит средств исчерпывался молниеносно. Например, в один из траншей прием заявок закрылся всего за полдня из-за огромного наплыва желающих.
Именно поэтому ажиотаж начинается задолго до старта. Женщины боятся не успеть.
Что делать прямо сейчас? Советы Vsejk.com
Пока банк ведет переговоры, у вас есть время подготовиться, чтобы в день Х быть первой:
- Проверьте пенсионные: Убедитесь, что у вас нет перерывов в пенсионных отчислениях за последние 6 месяцев. Это главное требование.
- Оцените кредитную историю: Закройте мелкие рассрочки и кредитки, чтобы снизить долговую нагрузку.
- Копите депозит: Даже если точные условия изменятся, наличие 20% от стоимости квартиры на счете в Отбасы банке станет вашим преимуществом (и повысит Оценочный показатель).
