Аналитическая служба Krisha.kz сообщает что в ноябре этого года средняя стоимость аренды жилья в Казахстане снизилась на 3%. Давайте рассмотрим, что же произошло в этом месяце.
Аренда снизилась в следующих городах:
| Город | Изменение (%) |
|---|---|
| Павлодар | -9 |
| Петропавловск | -8 |
| Караганда | -6 |
| Актау | -5 |
| Актобе | -5 |
| Уральск | -4 |
| Алматы | -3 |
| Кокшетау | -3 |
| Астана | -1 |
Ранее: Стоимость жилья в Казахстане снова растет
Однако, в двух городах стоимость аренды выросла:
| Город | Изменение (%) |
|---|---|
| Шымкент | +3 |
| Атырау | +0.7 |
В Костанае и Усть-Каменогорске цены остались на уровне октября.
Лидеры и аутсайдеры по ценам
Самая высокая арендная плата в Алматы: 5.8 тыс. тг за 1 кв. м. Самая доступная - в Актау: 2.5 тыс. тг. Средняя цена - 3.2 тыс. тг.
Динамика цен в 2023 году
По сравнению с январем, ставки в ноябре выше на 7%. Максимальный рост аренды зафиксирован в Костанае, Павлодаре и Шымкенте - 15%.
Ранее: Рынок недвижимости Казахстана находится в стагнации – аналитик
Динамика цен в ноябре
| Город | Нояб., тг/кв. м | К окт., % | К янв., % |
|---|---|---|---|
| Алматы | 5 818 | -3.0 | 2.0 |
| Астана | 4 000 | -1.0 | 4.0 |
| Актау | 2 500 | -5.0 | 0 |
| Актобе | 2 600 | -5.0 | 8.0 |
| Атырау | 3 100 | 0.7 | 3.0 |
| Караганда | 3 125 | -6.0 | 4.0 |
| Костанай | 3 333 | 0 | 15.0 |
| Павлодар | 2 941 | -9.0 | 14.0 |
| Петропавловск | 2 556 | -8.0 | 2.0 |
| Уральск | 2 727 | -4.0 | 7.0 |
| Усть-Каменогорск | 3 125 | 0 | 9.0 |
| Шымкент | 2 778 | 3.0 | 14.0 |
| Кокшетау | 2 941 | -3.0 | 4.0 |
Средние Цены на 27 ноября
| Город | 1-комн., тг | 2-комн., тг | 3-комн., тг |
|---|---|---|---|
| Алматы | 220 000 | 350 000 | 430 000 |
| Астана | 170 000 | 230 000 | 350 000 |
| Актау | 110 000 | 150 000 | 180 000 |
| Актобе | 130 000 | 150 000 | 220 000 |
| Атырау | 140 000 | 180 000 | 200 000 |
| Караганда | 130 000 | 160 000 | 200 000 |
| Костанай | 135 000 | 180 000 | 190 000 |
| Павлодар | 110 000 | 150 000 | 180 000 |
| Петропавловск | 100 000 | 120 000 | 150 000 |
| Уральск | 120 000 | 150 000 | 180 000 |
| Усть-Каменогорск | 125 000 | 152 500 | 180 000 |
| Шымкент | 120 000 | 150 000 | 180 000 |
| Кокшетау | 130 000 | 155 000 | 170 000 |
| Конаев | 150 000 | 160 000 | 180 000 |
Используется медианный показатель.
