Выбирая этаж своей будущей квартиры мы часто не учитываем всех факторов, которые позже могут принести много неудобств. Поэтому разбираемся: на каком этаже лучше покупать квартиру?
Первый этаж
Преимущества:
- Возможность сэкономить до 20% на стоимости квартиры, так как застройщики предлагают сниженные цены для нижних этажей.
- Избегание неудобств, связанных с неисправным лифтом.
- Возможность экономии на услугах грузчиков, так как доставка на первый этаж часто осуществляется бесплатно.
- Право оформить прилегающую территорию по своему вкусу.
- Быстрая эвакуация в случае чрезвычайных ситуаций.
Ранее: ТОП-5 ошибок при покупке квартиры в новостройке
Недостатки:
- Квартиры на первых этажах более подвержены влаге и требуют более частого ремонта.
- Высокий уровень загрязнения в лестничных пролетах из–за большого количества проходящих людей.
- Возможные нарушения покоя из-за шумов от постоянных прохожих мимо окон.
- Необходимость дополнительной безопасности, так как квартиры на первом этаже более подвержены возможным ограблениям.
- Отсутствие балконов в квартирах первого этажа.
Второй этаж
Второй этаж имеет почти те же плюсы и минусы что и первый этаж, однако чуть меньше вероятности проблем с безопасностью и различных неудобств из-за подвала.
Преимущества:
- Независимость от использования лифта.
- Быстрая эвакуация при необходимости.
- Доступность недорогих услуг грузчиков.
- Улучшенная защита от шума с улицы благодаря повышенной звукоизоляции.
- Ранее: Как получить скидку при покупке квартиры
Недостатки:
- Возможность превращения нижних квартир в коммерческие помещения, что может привести к дополнительным неудобствам, таким как шум и запахи.
- Возможность разгрузки товаров под окнами в ранние утренние часы.
Чем больше этажей в здании, тем больше соседей и риска что на нижних этажах вас затопят. Но меньше ждать лифт ¯\_(ツ)_/¯
Средние этажи (3-7):
Плюсы:
- Удобное проживание с устранением недостатков первого этажа.
- Защита от шума и проходящих мимо прохожих.
- Минимальная степень загрязнения.
- Отсутствие проблем с лифтом.
Минусы:
- Возможность возникновения проблем с соседями как сверху, так и снизу.
Ранее: Как безопасно купить квартиру в новостройке?
Высокие этажи (8-15 и выше):
Плюсы:
- Изоляция от уличного шума и прохожих.
- Прекрасный вид из окна.
- Больше света и сухости в квартире.
Минусы:
- Трудности с лифтом, особенно при поломках.
- Возможная боязнь высоты.
- Вероятность затопления из-за протечек на крыше.
- Возможные проблемы со здоровьем из-за атмосферного давления и шума.
Когда сломался лифт
Последний этаж
Преимущества:
- Отличная изоляция от шума и соседей.
- Замечательный вид на город с панорамных окон.
- Больше естественного света в комнатах.
Недостатки:
- Есть риск затопления в случае протечки крыши.
- Можно столкнуться с некоторыми проблемами со здоровьем.
- Трудности в эвакуации при чрезвычайных ситуациях.
- Сложности с перевозкой мебели на верхний этаж.
- Квартиры на последних этажах могут иметь высокую стоимость из-за панорамного вида.
Ранее: Виды отделки квартир от застройщика
И все же: какой этаж выбрать?
При выборе этажа следует ориентироваться на свои предпочтения и возможности. Главное - чтобы вам было удобно в вашей будущей квартире. Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы со здоровьем, первый этаж может быть оптимальным выбором. Если вы цените вид из окна и готовы к возможным неудобствам с лифтом, последний этаж может подойти вам.
С медицинской точки зрения, наиболее подходящими могут быть квартиры на средних этажах (3-7), так как они обеспечивают хорошую безопасность и комфорт, минимизируя негативные факторы. Перед приобретением квартиры также рекомендуется познакомиться с будущими соседями, поскольку они могут оказывать значительное влияние на вашу жизнь.
