Многие знают, что для получения ипотеки в Отбасы банке требуется накопить 50% от стоимости жилья. Однако есть программы, позволяющие приобрести квартиру, имея всего 10–30% первоначального взноса. Эти кредиты доступны для всех, без необходимости стоять в очереди на жильё.
ТОП-8 ипотечных программ с первоначальным взносом от 10%
Ипотека "Наурыз"
Первоначальный взнос:
- от 10% – для квартир с чистовой отделкой (первичный рынок);
- от 20% – для квартир с черновой отделкой и на вторичном рынке.
Требования к заёмщику:
- Официальный доход за последние 6 месяцев.
- Отсутствие жилья в собственности за последние 5 лет.
- Депозит в Отбасы банке с суммой от 2 млн тенге.
Условия:
- Ставка: 9% (7% для социально уязвимых категорий);
- Сумма займа: до 36 млн тенге (Астана, Алматы), до 30 млн тенге (регионы);
- Срок кредита: до 19 лет.
Приём заявок: с 5 по 31 марта 2025 года через Baspana Market.
Ипотека "Наурыз жұмыскер"
Аналогична программе "Наурыз", но предназначена для специалистов в сферах:
- промышленность,
- энергетика,
- транспорт,
- сельское хозяйство,
- водные ресурсы.
Приём заявок: с 17 марта в отделениях Отбасы банка.
Очередь на жильё в Казахстане: сколько человек ждут своей квартиры?
Ипотека "Асыл Мекен"
Первоначальный взнос: от 10%.
Требования:
- Жильё должно находиться в сельской местности.
- Официальный доход с пенсионными отчислениями.
- Отсутствие недвижимости в собственности за последние 5 лет.
Условия:
- Ставка: 3.5–5%;
- Максимальная сумма: 10 млн тенге;
- Срок кредита: до 19 лет.
Ипотека "Умай"
Первоначальный взнос: от 20%.
Требования:
- Доступна только женщинам.
- Официальный доход до 950 000 тенге.
- Можно приобрести вторую и последующие квартиры.
Условия:
- Ставка: будет объявлена перед запуском программы;
- Сумма займа: до 50 млн тенге;
- Доступные объекты: первичное и вторичное жильё.
- Запуск программы: второе полугодие 2025 года.
Ипотека "Свой дом"
Первоначальный взнос: от 20%.
Требования:
- Только новостройки (вторичное жильё не кредитуется);
- Объекты должны быть размещены на сайте Отбасы банка.
Условия:
- Ставка: 7–6%, затем снижение до 5–3.5%;
- Максимальная сумма: 100 млн тенге;
- Нет ограничений по количеству имеющейся недвижимости.
Ипотека "Отау"
Первоначальный взнос:
- 10% – для квартир с чистовой отделкой;
- 20% – для квартир с черновой отделкой и вторичного жилья.
Требования:
- Наличие собственного жилья не менее 5 лет.
- Отсутствие официального дохода за последние 6 месяцев.
- Депозит в Отбасы банке от 1 млн тенге.
Условия:
- Ставка: 9% (7% для социально уязвимых);
- Сумма займа: до 36 млн тенге (Астана, Алматы), до 30 млн тенге (регионы);
- Срок кредита: до 19 лет.
Приём заявок: приостановлен, дата следующего набора будет объявлена позже.
Ипотека "30/70"
Первоначальный взнос: от 30%.
Требования:
- Доступно только для жилья от застройщиков-партнёров банка.
Условия:
- Ставка: 7%, затем снижение до 4%;
- Максимальная сумма: до 100 млн тенге;
- Срок кредита: до 25 лет.
Ипотека "Зелёная ипотека"
Первоначальный взнос: от 20%.
Требования:
- Покупка жилья в ЖК с "зелёным" сертификатом (стандарты "ӨМІР", ГОСТ Р, BREAM, LEED).
Условия:
- Ставка: 12.5%, затем снижение до 3.5%;
- Сумма кредита: до 50 млн тенге;
- Срок кредита: до 25 лет
