В Казахстане будут назначать временную управляющую компанию в новостройках

Министерство промышленности и строительства Казахстана представило законопроект, согласно которому, если собственники квартир не соглашаются на выбор формы управления кондоминиумом, жилищная инспекция может временно назначить управляющую компанию на период до одного года.

Процесс назначения и деятельность временных управляющих компаний

Если собственники квартир не достигают согласия на выбор формы управления на общем собрании, жилищная инспекция принимает решение о временном управлении. Временная управляющая компания, которая назначается на основе типового договора соответствующей инспекции, предоставляет услуги по управлению кондоминиумом.

Требования к временным управляющим компаниям

Согласно законопроекту, временные УК должны соответствовать следующим требованиям:

• Правоспособность;
• Финансовая стабильность без задолженности по налогам свыше 6 МРП;
• Отсутствие процедур банкротства или ликвидации.

Новые нормы направлены на обеспечение устойчивого управления жилыми домами в случае несогласия собственников. Временные управляющие компании должны поддерживать надлежащий порядок и учитывать интересы всех сторон.

Принятие законопроекта позволит улучшить ситуацию с управлением жилыми объектами, обеспечивая стабильность и прозрачность в принятии решений, особенно при возникновении разногласий.