В Казахстане будут назначать временную управляющую компанию в новостройках
Министерство промышленности и строительства Казахстана представило законопроект, согласно которому, если собственники квартир не соглашаются на выбор формы управления кондоминиумом, жилищная инспекция может временно назначить управляющую компанию на период до одного года.
Процесс назначения и деятельность временных управляющих компаний
Если собственники квартир не достигают согласия на выбор формы управления на общем собрании, жилищная инспекция принимает решение о временном управлении. Временная управляющая компания, которая назначается на основе типового договора соответствующей инспекции, предоставляет услуги по управлению кондоминиумом.
Требования к временным управляющим компаниям
Согласно законопроекту, временные УК должны соответствовать следующим требованиям:
- Правоспособность;
- Финансовая стабильность без задолженности по налогам свыше 6 МРП;
- Отсутствие процедур банкротства или ликвидации.
Новые нормы направлены на обеспечение устойчивого управления жилыми домами в случае несогласия собственников. Временные управляющие компании должны поддерживать надлежащий порядок и учитывать интересы всех сторон.
Принятие законопроекта позволит улучшить ситуацию с управлением жилыми объектами, обеспечивая стабильность и прозрачность в принятии решений, особенно при возникновении разногласий.
Добавить комментарий Отменить ответ