Застройщик
Almaly Development (Алмалы Девелопмент)
- Адрес
- ул. Шаймерденова, 32
- Класс
- II класс (бизнес)
- Дата
-/-
ЖК Alasha Residence (ЖК Алаша Резиденс)
О жилом комплексе
О ЖК Alasha Residence (ЖК Алаша Резиденс)
ЖК «Алаша Резиденс» расположен в центре города Алматы в Казахстане. Квартиры комфортабельны и умеренно просторные. Окна жилого комплекса выполнены из алюминиевых рам Hoffmann и 3-слойного стеклопакета с витражными элементами, высотой 2,5 м и разделительным слоем на расстоянии 30 см. Класс жилья – II класс (бизнес). Фасады оформлены из композитного мраморного камня бежевого цвета и красной натуральной клинкерной плитки. На территории двора, кроме подземного, гостевого и паркингов, также установлены охранная круглосуточная система видеонаблюдения. В каждом доме «Алаша Резиденс» установлен пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах – 3,1 м, а отделка – улучшенная черновая. Кроме того, в комплексе 5 домов различных типов: 1‑комнатные, 2‑комнатные, 3‑комнатные и 4‑комнатные. Все имеют монолитно-каркасную технологию строительства и обеспечен центральным отоплением.
- Окна
- алюминиевые Hoffmann Aluminium, 3-слойный стеклопакет, витражные, высота 2,5 м, снизу расстояние 30 см
- Класс
- II класс (бизнес)
- Фасад
- композитный мраморный камень бежевого цвета, красная натуральная клинкерная плитка
- Паркинг
- подземный, гостевой
- Отопление
- центральное
- Этажность
- 3 + терасса
- Территория
- закрытый двор, охрана, круглосуточная система видеонаблюдения
- Наличие лифта
- пассажирский
- Высота потолков
- 3,1 м
- Отделка квартир
- улучшенная черновая
- Количество домов
- 5
- Комнатность квартир
- 1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
Отзывы о ЖК Alasha Residence (ЖК Алаша Резиденс) (7)
Двор и сам ЖК неплохие. В квартире, что смотрела, было жарко. Выявила несколько минусов: 1. Горячая вода не из центральной сети, её подогревают и подают жильцам. 2. РСЖ обойдется дорого, сейчас без лифта, ОДН, видео, домофона и пожарки стоит 175 тенге. 3. По району часто отключают свет, но в доме есть генератор, наверное, его включают. 4. Днем парковку не найти, вечером после 18-19:00 свободнее, когда ИТР и рабочие уезжают домой. 5. С документами непонятно. Из плюсов: ЖК красивый, во дворе зона барбекю, только для готовки, поесть там вряд ли получится. Террасы на крыше красивые, но платные. Обещают игровую комнату, я не видела, но на плане показали и маленькая кардио-тренажерка. Есть инфраструктура в виде школы, она казахская. Алматымол относительно недалеко. Хочу узнать, сколько выходит коммуналка примерно за 100 м2, включая все расходы.
У меня лично никаких претензий к управляющей компании – ребята хорошо справляются, всё делают вовремя и без косяков. Со строительством тоже вроде всё норм, проблем с документами сейчас нет. Район здесь спокойный, да и воздух заметно лучше, чем в центре города. Рядом школа, так что деткам удобно. А соседи в целом адекватные, всегда найдётся пара «особенных», но это как везде. В общем, пока всем довольна.
У застройщика проблемы с документацией, целевое назначение участка - спортивный комплекс, теперь проблемы из-за этого, должно быть мжс
Построили неплохо, очень красиво и вроде по качеству вполне, но тут уже писали что проблемы с документами это правда
Когда-то думал о покупке в этом ЖК и вот, что могу сказать: Минусы: - По данным ФБРК, ЖК стоит на разломе — это тревожный сигнал. - Судебные процессы по целевому назначению ещё не закончены, а значит, ЖК пока не введён в эксплуатацию. По состоянию на сентябрь 2023 года документы всё ещё не были выданы. - Детская площадка расположена слишком близко к домам, что означает постоянный шум. - Заезд неудобный, а рядом школа, что гарантирует пробки. - Цена немного завышена для этой локации. Плюсы: +На первый взгляд, ЖК выглядит очень красиво и качественно. +Малоэтажный, что приятно, плюс сам район тоже малоэтажный, обеспечен хороший приток свежего воздуха.
Живу в этом ЖК с самой сдачи и ремонта, всё супер, никаких жалоб. Документы почти готовы, недавно приходили замеры квартиры снимать. Скоро все жители получат документы. Целевое назначение участка поменяли на МЖК, так что всё норм
Расположен на разломе согласно карте + с документами проблемы