За незаконную краткосрочную аренду жилья в Турции будут наказывать жестче

В Турции начали действовать новые правила для аренды жилья на короткий срок. Теперь необходимо получить разрешение от Министерства культуры и туризма, получить согласие всех жильцов в комплексе, а также установить специальную табличку у входа. За нарушение этих правил предусмотрены серьезные штрафы до миллиона турецких лир, и контроль будет применяться к владельцам, агентам и арендаторам. Власти надеются упростить контроль в сфере аренды на короткий срок и стабилизировать рост цен на аренду. Новые меры также затрагивают долгосрочную аренду, охватывая жилье, которое сдаётся более чем на 100 дней.

Ранее: Продажи недвижимости иностранцам в Турции упали на 43,6%

Новые требования для краткосрочной аренды:

• Получение разрешения от Министерства культуры и туризма.
• Размещение специальной таблички у входа для подтверждения разрешения.
• Получение единогласного согласия всех жильцов комплекса на краткосрочную аренду.
• Запрет на субаренду.

Штрафы, нарастающие по мере нарушений:

• Первое нарушение: 100 тысяч турецких лир за каждый случай.
• Второе нарушение (через 15 дней): 500 тысяч турецких лир.
• Третье нарушение: 1 миллион турецких лир.

Расширенный контроль и штрафы для арендаторов:

• Штрафы также могут быть назначены арендаторам, даже если они не были осведомлены о новых законах.
• Рекламные объявления об аренде в интернете будут проверяться на соответствие требованиям.

Определение “туристической” аренды:

• Аренда жилья более чем на 100 дней считается “нетуристической” и подпадает под другие требования.Эти изменения были внесены с целью упростить регулирование рынка краткосрочной аренды и предотвратить последний рост ставок аренды, который стал заметным в нашей стране.