В 2023 году в Турции произведено 1,2 миллиона сделок с недвижимостью

В 2023 году турецкий рынок недвижимости претерпел значительные изменения, несмотря на некоторое снижение активности в строительной отрасли. По предварительным оценкам, за год было совершено более 1,2 миллиона сделок, включая как рынок новостроек, так и вторичное жилье.

Ранее: Турция – в лидерах Европы по росту цен на недвижимость

Согласно данным за январь-ноябрь, активность упала на 15% по сравнению с предыдущим годом. В декабре также наблюдалось снижение числа сделок примерно на 20%, что может быть обусловлено инфляцией, ухудшением покупательской способности и ростом затрат на строительные материалы.

Ранее: 3% всей недвижимости в Турции покупают иностранцы

Один из ключевых факторов, оказывающих влияние на рынок – это повышение процентных ставок по банковским кредитам. Эксперты полагают, что управление процентными ставками может стать решением для повышения доступности жилья для многих граждан. Председатель Совета директоров компании NEF указывает на то, что этот подход аналогичен западным системам ипотек с минимальной процентной ставкой, что позволяет получать долгосрочные кредиты без значительных негативных последствий для бюджета семьи.

Ранее: Инфляция в Турции достигла более чем годового максимума и составила 64.8%

Индекс стоимости строительства жилья вырос в 11 раз за последние 8 лет, особенно в секторе роскошных резиденций. Это свидетельствует о наличии спроса на элитное жилье в высокой ценовой категории. Однако для типичного жилья ситуация остается сложной, и стоимость такого жилья в различных районах страны может быть непомерно высокой для покупателя со средним достатком.