Объем продаж недвижимости иностранцам резко сократился в Турции

В последние три месяца 2023 года объем проданных иностранным покупателям недвижимости в Турции сократился на 61,3% и составил 6968 единиц. Это снижение связано со стагнацией на рынке недвижимости, однако специалисты уверены, что это временное явление.

Ранее: Объем выдачи ипотеки в Турции упал на 37%

Согласно отчету “Бюллетень прямых инвестиций” от Турецкого фонда исследований экономической политики (TEPAV) за IV квартал 2023 года, приток прямых иностранных инвестиций составил $3,8 миллиарда, в то время как отток за рубеж был на уровне $1,6 миллиарда. Таким образом, “чистый приход” сократился до $2,1 миллиарда по сравнению с прошлым годом.

Доля инвестиций в недвижимость составила 38,9% от общего объема инвестиций в IV квартале 2023 года, опережая долю инвестиций в финансовый и страховой сектор. Вопреки уменьшению числа сделок по сравнению с предыдущим годом доля инвестиций в недвижимость выросла c 26,9% до 38,9%. Годовые данные также показывают увеличение доли этого сектора c 16,2% до 36,8%.

Ранее: Себестоимость строительства в Турции резко выросла

Уменьшение интереса со стороны иностранных покупателей связано c повышением минимальной стоимости приобретения права на вид на жительство через покупку недвижимости – почти в три раза: c $75 тысяч до $200 тысяч. Однако планируются шаги для стимулирования интереса потенциальных покупателей из-за рубежа.

Зa IV кваpтал 2023 года граждане России приобpели 1877 объектов недвижимости; граждане Иpaна — 674 объектa; a граждане Иpaка — 318 объектoв.

Основная часть сделок с иностранцами была заключена в Анталье и Стамбуле.