В России рухнули продажи новостроек

Спрос на квартиры в новостройках в России резко сократился в январе текущего года, по данным различных источников, на 50-75%. Отчет об этом предоставило издание РБК.

В частности, в Сбере, который является крупнейшим предоставителем ипотечных кредитов, отметили значительное снижение выдачи ипотеки в январе 2024 года: общая сумма сократилась на 68%, до 152 млрд рублей, а льготная ипотека — на 72%, до 99 млрд рублей. В то же время количество заявок на ипотечные кредиты практически не изменилось.

Ранее: В России продолжается рост стоимости вторичной недвижимости

Алексей Попов, руководитель аналитики в Циан, отметил, что для объективной картины необходимо учитывать не только сравнение данных по количеству сделок в декабре и январе, но и другие факторы. Например, по его словам, в Московском регионе количество регистраций договоров долевого участия увеличилось на 11%, а в Петербургском регионе — на 26% по сравнению с январем 2023 года. Однако спрос в Московском регионе сейчас на 14% ниже среднего уровня за январь-июнь 2023 года.

Попов также отметил, что выдача льготной ипотеки не прекратилась, и значительного роста цен из-за введения комиссий для застройщиков не произошло. По его мнению, это может привести к росту числа сделок на первичном рынке к февралю.