Города-призраки в Китае: фото

В Китае наблюдается серьезный кризис в сфере строительства из-за банкротства крупнейших застройщиков, как сообщает газета The Wall Street Journal.

Подобно Казахстану, в Китае практикуется инвестирование в недвижимость еще до ее постройки, что привело к продаже примерно 20 миллионов квартир в недостроенных домах. Этот подход, совместно с трудностями в строительной отрасли, создает серьезные социальные риски.

Например, компания Greenland Group остановила строительство целого города в Шэньяне, одном из самых больших мегаполисов Китая. Несмотря на то, что некоторые квартиры были проданы заранее, ни один из покупателей так и не переехал.

Этот новый город был начат в 2010 году и столкнулся с приостановкой строительства. Теперь между недостройками жители организуют пастбища для скота и выпас для коз.

Застройщики успели построить десятки домов и планировали создать поле для гольфа, конференц-центр и отель. Жилье продавалось до завершения строительства, однако удалось продать менее 5% всех квартир. В нескольких домах можно увидеть признаки проживания: чуть-чуть мебели, оставленные книги и детские наклейки на стенах. Очевидно, что определенные люди спешно хотели переехать туда жить; всё же им пришлось осознать, что город не будет завершен.

Частичное количество незавершенного строительства принадлежит Evergrande Group – самому большому застройщику в Китаe – который был вынужден ликвидироваться в текущем январe из-зa нарушения всех трех “кpасных линий”, установленных правительством для регулирования рынка жилья в 2020 году.

Эти “красные линии” связаны с соотношением долгов застройщика к его активам, собственному капиталу компании и другим важным факторам.