Отмена ЕСП: как платить налоги за сдачу недвижимости в аренду в Казахстане 2024

Система единого совокупного платежа (ЕСП), действовавшая в Казахстане для самозанятых граждан с 2019 по 2023 год, будет отменена с начала 2024 года, по сообщению пресс-службы Комитета государственных доходов. Этот налог позволял избежать регистрации в качестве индивидуального предпринимателя при условии, что доход за год не превышает 4,1 млн тенге.

Новые варианты уплаты налогов для арендодателей

С 2024 года граждане, сдающие квартиры в аренду, получают возможность выбора способа уплаты налогов. Один из следующих вариантов:

1. Регистрация в качестве ИП:

• Специальный налоговый режим (СНР) на основе патента с ИПН 1%;
• СНР на основе упрощенной декларации с ИПН 1,5%, социальным налогом 1,5%;
• СНР с использованием специального мобильного приложения, расчет налогов приложением. При этом необходимо уплачивать социальные платежи, минимальная сумма которых в 2023 году составляет 14 350 тенге.

2. Без регистрации ИП:

• Представление декларации по ИПН раз в год, ИПН в размере 10% от дохода;
• При аренде юридическому лицу или ИП налоги уплачивает арендатор, включая ИПН 10%, пенсионные взносы 10%, взносы на обязательное медицинское страхование 2%.

Выбор между регистрацией ИП и без регистрации позволяет гибко управлять обязанностями по уплате налогов в зависимости от индивидуальных предпочтений и обстоятельств.