В ЦБ России заявили, что ипотека под 0% – это рудимент

Центральный банк России отметил, что предложения о предоставлении ипотеки с нулевой процентной ставкой являются “остаточными” от застройщиков. Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, назвал такие предложения временными “остатками” от застройщиков. Это продолжение ипотечной концепции от застройщика, которая создавала системные риски для рынка.

Ранее: Минстрой РФ: новой ипотеки под ИЖС не будет

По словам Данилова, новые предложения подразумевают нулевую процентную ставку только на определенный период времени, например, один год, после чего ставка повышается до рыночного уровня. Такие условия помогают банкам избежать дополнительных резервов, которые требуются для нерыночных ставок, а застройщикам — умеренно повышать цены на квартиры по сравнению с ипотекой от застройщика.

Ранее: Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке в РФ ударит по спросу на 20-30%

Данилов подчеркнул, что в связи с изменениями в законе о рекламе банки теперь обязаны указывать полную стоимость кредита, и фраза “ноль процентов за первый год” больше не может быть подчеркнута без указания общей стоимости кредита на весь срок. Такие изменения направлены на повышение прозрачности и предотвращение недостаточной информированности потребителей.