В России наблюдается рекордный рост аренды жилья

В крупных городах России зафиксировано историческое увеличение стоимости аренды жилья. По данным исследования компании “Мир квартир”, ежемесячные платежи выросли на 6%, сообщает РИА Новости.

Изменилась динамика стоимости аренды по различным категориям:

• Однокомнатные квартиры подорожали на 7% и теперь составляют 20 тысяч рублей в месяц.
• Двухкомнатные апартаменты выросли на 6% и достигли отметки в 26 тысяч рублей.
• Стоимость трехкомнатного жилья выросла почти на 5% и составила 33 тысячи рублей.

Наибольший прирост цен зафиксирован в городе Киров, где цены увеличились от 16% до 26%, в зависимости от количества комнат. Аналогичная ситуация наблюдается также в Якутске, Новосибирске, Кургане и других регионах. В Москве за месяц стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 13% и достигла отметки в 45 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге – на 17%.

Генеральный директор компании “Мир квартир”, Павел Луценко, связывает рост спроса на аренду с трудностями доступа к собственному жилью из-за высоких ставок по ипотеке и завышенных цен на недвижимость.

Эксперты предварительно указывали на ускорение темпов роста арендных ставок в России. По данным аналитиков, годовая темп прироста достигает 15%. Урбанист Андрей Мокеев отмечает косвенное влияние застройщиков, которые путем завышения цены новых строений стимулируют удорожание на рынке вторичной недвижимости и повышение спроса на аренду. Также значительное влияние оказывает высокая инфляция.Эксперты считают, что такая ситуация может продолжаться и подчеркивают важность тщательного отслеживания рынка недвижимости и поиска альтернативных стратегий для планирования жилья.