Цены на жилье в новостройках выросло на 90% за три года в России

Глава Центрального банка России, Эльвира Набиуллина, заявила, что за последние три года стоимость новых строительных проектов в стране выросла на 90%.

Заметен активный рост ипотечного кредитования, а именно увеличение на 32% в годовом измерении. Это приводит к значительному росту объема ипотечных ссуд, который за 12 месяцев вырос на треть.

Номинальный рост зарплат вдвое ниже

Однако темпы роста зарплат россиян за этот же период оказались в два раза ниже, что создает дисбаланс и способствует активному повышению цен на недвижимость.

Стимуляция роста стоимости жилья

Глава ЦБ РФ отметила, что такая ситуация, когда рост ипотечного кредитования опережает уровень зарплаты, стимулирует увеличение стоимости жилья в стране.

Ранее Эльвира Набиуллина выступала за поэтапное сокращение льготных программ по ипотеке, полагая их оправданными только во времена кризиса. Эксперты также поднимали вопрос о возможном перегреве рынка жилья, связывая это с льготными ипотечными программами, которые, по их мнению, приводят к избыточному спросу в некоторых регионах страны.