В Казахстане запретят строить ЖК без детских садов и школ

Согласно недавним законодательным изменениям, застройщикам теперь требуется обязательно включать социальные объекты, такие как школы, детские сады и поликлиники, в проекты новых жилых комплексов.

Это новшество было утверждено в последних поправках к приказу министра национальной экономики, который регламентирует строительство и процесс получения разрешительных документов в строительной сфере. Предложение, опубликованное на платформе “Открытые НПА”, предполагает радикальное изменение подхода к планированию и реализации жилых проектов.

Основная цель этих изменений – запрет на застройку без предварительного планирования и обеспечения социальными объектами. Это требование подчеркивает стремление государства создать полноценную инфраструктуру для будущих жителей новых жилых комплексов, обеспечивая доступ к образованию и медицинским услугам прямо на территории проживания.

Ранее: В Казахстане рассматривают обязательное страхование от землетрясений

Кроме того, предложенные изменения затрагивают процедуру получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ) с целью его унификации. Такой подход должен упростить передачу прав на строительство и уменьшить бюрократические сложности при перепродаже земельных участков.

Эти инновации наверняка повлияют на рынок недвижимости, предоставляя застройщикам и инвесторам больше гибкости и уверенности в осуществлении своих проектов. Кроме того, введение Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) станет ценным ресурсом для отрасли, обеспечивая более легкий доступ к информации о доступных земельных участках и необходимой документации для строительства.

В Алматы к всенациональным стандартам добавляются местные правила по высотности зданий.
до пяти-шести этажей и обязательное усиление зданий с целью защиты от землетрясений, что является важным шагом для обеспечения безопасности в зонах повышенной сейсмичности. Эти меры демонстрируют стремление Казахстана к созданию устойчивой и безопасной городской среды, учитывая как экологические, так и социальные аспекты развития городских территорий.