В Казахстане изменили правила использования пенсии на приобретение жилья

Благодаря новым поправкам теперь близкие родственники смогут делать уступку вкладов сбережений.

Важными аспектами этих изменений являются:

1. Уступка вкладов между близкими родственниками и/или супругами: Теперь граждане имеют возможность передавать свои пенсионные накопления другим членам семьи или супругам, что обеспечивает более гибкий подход к накоплению средств на приобретение жилья.

2. Подробные условия использования: Изменения в правилах также включают детальное описание процесса использования пенсионных накоплений на различные цели, включая приобретение жилья, погашение ипотечных займов и строительство индивидуальных домов.

3. Расширенные возможности использования средств: Граждане получают больше вариантов использования своих пенсионных накоплений, таких как оплата долгосрочной аренды с правом выкупа, строительство индивидуальных домов и даже пополнение вкладов в жилищные строительные сбережения для получения ипотечных займов.

4. Окончательный расчет по гражданско-правовым сделкам: Возможность использования средств на окончательный расчет по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением или обменом жилья, долевым участием в жилищном строительстве и другими сделками с жилой недвижимостью.

5. Ипотечное кредитование: Возможность использования средств на внесение первоначального взноса для получения ипотечного кредита, а также на частичное или полное погашение задолженности по уже полученному ипотечному кредиту.

6. Инвестирование в жилищные строительные сбережения: Возможность пополнения вкладов в жилищные строительные сбережения для последующего получения ипотечного кредита или строительства индивидуального жилья.

7. Дополнительные цели использования: Возможность использования средств на другие цели, такие как оплата долгосрочной аренды жилья с правом выкупа, улучшение жилищных условий в рамках программ жилищного строительства и рефинансирование сделок по приобретению жилья.

Наличие собственного жилья у получателя целевых накоплений не является причиной для отказа в получении и использовании выплат.

Запрещается использовать целевые накопления на приобретение жилья у супруга (супруги) или своих близких родственников, а также родственников супруга (супруги).

Однако, использование целевых накоплений для выплаты ипотечного жилищного займа допускается, если приобретенное жилье принадлежит получателю.

После одобрения заявления на выплату, уполномоченный оператор отправляет уведомление в ЕНПФ, который переводит сумму на банковский счет получателя в течение пяти рабочих дней.

Получатель или его представитель должны предоставить документы, подтверждающие цель использования средств, в течение сорока пяти рабочих дней с момента зачисления средств на счет.

В случае не предоставления документов в установленный срок, средства возвращаются в ЕНПФ.

При расторжении или изменении условий договора, сумма целевых накоплений возвращается на счет в ЕНПФ.

Возврат средств осуществляется уполномоченным оператором в соответствии с постановлением Правительства.

Приказ от 26 февраля 2024 года № 76 вступает в силу через десять календарных дней после его первой официальной публикации.

Ранее мы писали какие льготные ипотечные программы действуют в Казахстане в 2024 году.