Спрос на жилье в Казахстане увеличился на 18,4% за апрель

В апреле спрос на жилье в Казахстане значительно вырос на 18,4%.

Количество сделок составило 31 248, что на 18,4% больше, чем в марте. Тренды за месяц показали снижение сделок в Алматы и рост в других регионах, включая области Жетысу (+58,3%), Улытау (+54,9%) и Мангистаускую область (+42,4%).

Ранее: Ипотека «Отау»: где и почем можно купить квартиры в Казахстане

Однако единственный город, где спрос на жилье снизился, оказался Алматы, где спад составил почти 5%. Снижение также заметно в предложениях на вторичном рынке. В апреле сделки с квартирами увеличились на 12,5% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 23 418 сделок. Двухкомнатные квартиры оказались в приоритете, с 8 844 сделок.

Кроме того, значительно выросли сделки с частными домами на 40,5%, достигнув 7 830 сделок, что является рекордом с начала года. Увеличение спроса на дома заметно практически во всех регионах, особенно в областях Улытау (+85,4%), Атырау (+77,9%) и Костанай (+66,3%).

Всего с начала года в Казахстане было заключено 119 884 сделки с жильем. По сравнению с апрелем прошлого года спрос снизился на 0,6%. Наибольшее падение было замечено в Мангистауской области (-18,9%), а наибольший рост – в Шымкенте (+20,4%).

В Астане за тот же период отмечен рост на 17%, в то время как в Алматы спрос упал на 11%.

Динамика с января по апрель 2024 года показывает увеличение операций на 15,1%, лидерами ставятся Мангистауская область (+35%), Астана (+32,5%) и Алматинская область (+28,3%). Алматы и Шымкент показывают сходный рост в пределах 26-27%.