Программу ипотечного кредитования «7-20-25» изменили

Нацбанк Казахстана сообщил о внесении изменений в программу ипотечного кредитования «7-20-25». Изменения были внесены постановлением Правления Национального Банка № 65 от 30 октября 2024 года.

Согласно изменениям, в 2025 году объем финансирования программы увеличен до 100 млрд тенге. Также введена отсрочка для военнослужащих срочной воинской службы по основному долгу и вознаграждению по займу на период, включающий срок прохождения службы и 60 дней после ее окончания.

С 1 января 2025 года требуется отсутствие жилья на праве собственности заемщика и супруга в течение последних 18 месяцев, за исключением определенных случаев. Целью введения этих норм является максимальное охватывание населения, нуждающегося в жилье.

Ипотечные жилищные займы, выдаваемые в рамках программы, остаются без изменений.

Напомним, что программа «7-20-25» была запущена в 2018 году для обеспечения доступной ипотеки с льготной ставкой 7% годовых на срок до 25 лет при первоначальном взносе от 20%. На данный момент в рамках программы выдано 76 753 займа на сумму 1 059,6 млрд тенге.

Льготные ипотечные программы в Казахстане в 2024 году: список

Программа ипотечного кредитования «7-20-25» предлагает следующие условия для покупателей жилья:

– Процентная ставка составляет 7% годовых.

– Необходимо внести первоначальный взнос в размере минимум 20% от стоимости недвижимости.

– Максимально возможная сумма кредита ограничена 80% стоимостью приобретаемого объекта.

– Объектом залога является купленная квартира или дом.

– Срок погашения ипотеки может достигать 25 лет.

– Программа доступна исключительно для покупки новостроек от застройщиков, которые уже введены в эксплуатацию.

– Заемщики не должны иметь в собственности другое жильё, кроме как комнаты в общежитиях площадью менее 15 кв. м на члена семьи или жилья, признанного аварийным.

– Возможность получения кредита по данной программе предоставляется только однажды.

– Наличие других активных ипотечных кредитов не допускается.

– Банк не взимает комиссии за выдачу и обслуживание кредита.

– Страхование приобретаемой недвижимости и жизни заемщика не является обязательным, в случае необходимости страховку проводит банк за свой счет.

Полный текст постановления доступен на сайте Национального Банка Республики Казахстан.