Аналитики считают, что за 2024 год недвижимость вырастет на 6-8%

Согласно аналитикам Halyk Finance, в 2024 году ожидается умеренный рост цен на первичном рынке жилья в пределах 6-8%. Этот прирост будет ниже инфляционных темпов. Что касается вторичного жилья, то прогнозируется увеличение цен на уровне 3%.

Ранее: В Астане впервые за 6 лет подешевела вторичка

Прошлый год, 2023, стал периодом замедления роста цен на жилье после продолжительного восходящего тренда с 2017 года. Государственное вмешательство сыграло ключевую роль и привнесло изменения в структуру рынка. За два предыдущих года стоимость жилья почти выросла на 35%.

Ранее: Комуслуги в 2024 году вырастут до 30%

Государственное вмешательство серьезно повлияло на стабильность рынка и вызвало неизбежное снижение цен (учитывая инфляцию). В этот период также отмечается спад в строительстве жилья и сокращение объемов сделок. Количество сделок уменьшилось на 20% по итогам 2023 года после почти 25% снижения в 2022 году. Ожидается, что спрос не возрастет в 2024 году.

Ранее: Нацбанк РК утвердил бюджет программы 7-20-25 на 2024 год

Эксперты считают, что рынок будет стабилизироваться, но в среднесрочной перспективе государственное вмешательство продолжит оказывать влияние на динамику недвижимости.