Аналитика: в Казахстане наблюдается значительный рост строительства офисной недвижимости

В Казахстане за первые девять месяцев 2023 года наблюдается резкий рост строительства офисной недвижимости, с вводом в эксплуатацию площади почти 381 тысяч квадратных метров. Этот показатель является наивысшим за последние шесть лет.

Эксперты из БНС АСПиР РК считают, что такой рост обусловлен не только значительным увеличением общей площади офисной недвижимости, но и значительным увеличением числа новых офисных объектов, которые увеличились на 6%, достигнув 231 единицу. Сравнив данные с прошлым годом, рост строительства составил 17%. Однако более две трети новых офисных объектов открываются в столице Алматы и Астане.

Такой резкий рост цен на офисную недвижимость связывается с миграцией российских компаний в Казахстан. Статистика указывает на увеличение числа зарегистрированных международных организаций, включая российские компании, на 38% с начала 2023 года, достигнув более 41 тысячи. Казахстан становится привлекательным местом для российского бизнеса, и это оказывает давление на стоимость аренды офисов. В 2022 году самой дорогой областью для аренды офисной недвижимости была Кызылординская область, где цена за квадратный метр составляла 1 миллион 145 тысяч тенге, в то время как средняя стоимость в стране составила 215 тысяч тенге.