Мировые вложения в недвижимость достигли 67%

Нью-Йоркская консалтинговая компания McKinsey представила отчет, по которому более 67% мировых активов хранятся в недвижимости, а 20% – в инвестиционных фондах. Рост мирового чистого благосостояния объясняется рядом факторов, включая бум строительства недвижимости, рост стоимости корпоративных активов и инвестиций в них, а также рост чистых финансовых активов.

Ранее: Аналитики считают, что за 2024 год недвижимость вырастет на 6-8%

Наибольший рост инвестиционной привлекательности недвижимости отмечен в Австралии, Канаде, Франции, Швеции и Великобритании. В Китае наблюдался высокий рост цен на жилье, однако это сдерживало снижение цен ввиду значительного роста ВВП.

Отчет также отмечает, что в большинстве стран недвижимость обеспечивала более 50% роста чистой стоимости по сравнению с ВВП, за исключением Китая и Японии.

Эксперты считают, что урбанизация и рост численности населения являются основными факторами роста спроса на недвижимость и, как следствие, цен на землю и дома. Кроме того, высокая стоимость строительства делает недвижимость привлекательным объектом инвестирования.

Кроме недвижимости, инвестиции в землю также пользуются популярностью, поскольку земельный банкинг продемонстрировал устойчивость к экономическим потрясениям, включая рецессии и пандемии, оставаясь стабильным и надежным объектом инвестирования.