Жилищный кризис: Андорра устала от богатых иностранцев

Запрет на приобретение недвижимости: решение маленького государства

Андорра, одно из самых маленьких государств Европы, ввела временный запрет на покупку недвижимости иностранцами. Это решение было принято из-за нашествия богатых иностранных инвесторов и интернет-знаменитостей, стремящихся воспользоваться налоговыми льготами и популярностью этого места.

Рост цен на недвижимость и его последствия

С 2018 года цены на недвижимость в Андорре выросли более чем на 30%, что привело к кризису жилья. Многие местные жители не могут себе позволить проживание в стране из-за роста стоимости недвижимости.

Меры для борьбы с кризисом

Для решения проблемы, правительство Андорры ввело трехмесячный запрет на иностранные инвестиции в недвижимость, который затем заменят налогом на покупку иностранцами недвижимости. Средства от этого налога пойдут на строительство доступного жилья в аренду.

Инвестиции и языковые требования

Средний квадратный метр недвижимости в Андорре достигает €4,700, превышая цены на жилье в большинстве районов Барселоны. Это создает проблемы для тех, кто зарабатывает минимальную зарплату в стране, составляющую менее €1,300 в месяц.

Помимо запрета на инвестиции, с 2024 года для получения резиденции потребуется знание базового каталанского языка или прохождение 30-часового курса.

Критика и новые требования

Однако меры вызвали критику. Они распространяются только на иностранцев, что может привести к увеличению числа богатых иностранцев, стремящихся получить резиденцию в стране.

Кроме того, ввод требования знания каталанского языка также стал предметом споров. Критики утверждают, что новые меры – неэффективное решение проблемы.