Жилье в Кайсери подорожало: аналитики отмечают увеличение стоимости недвижимости в регионе

Согласно данным аналитиков, стоимость жилья в Кайсери в некоторых случаях уже превышает цены на недвижимость в Стамбуле. Хотя арендные ставки приближаются к уровню стамбульской рынка, они пока еще не достигли тех же значений.

Например, доход от аренды жилья стоимостью 6 миллионов турецких лир в Кайсери составляет 25 тысяч лир, в то время как доход от аренды квартиры за 4,5 миллиона лир в Стамбуле (например, в районе Умрание) равен приблизительно 30 тысячам лир.

Из-за роста цен на жилье в Турции все меньше граждан могут его купить

Аналитики выражают мнение, что ‘Анатолия стала дороже Стамбула’. Однако следует учитывать и территориальные факторы. Кайсери является одним из ближайших ‘внутренних’ аэропортов к Каппадокии, которая привлекает туристов со всего мира. И хотя долгосрочная аренда здесь доступнее, в периоды пикового туристического сезона в Каппадокии короткосрочная аренда в Кайсери может успешно компенсировать эту разницу.

Кроме того, Кайсери находится недалеко от горнолыжного курорта Эрджиес, что привлекает две категории туристов, заинтересованных в краткосрочной аренде жилья. Следует отметить, что с 1 января 2024 года вступили в силу новые правила краткосрочной ‘туристической’ аренды, однако они продолжают подвергаться корректировкам.