Цены на жилье в Стамбуле достигли уровня Германии

Согласно информации от главы строительного концерна Consera Мелиха Шимшека, средняя цена квадратного метра жилья в столице Турции приравнялась к аналогичным показателям в Германии. Это влияет на спрос со стороны местных жителей, так как не все готовы выделить такие средства на покупку недвижимости.

Высокие процентные ставки по ипотеке влияют на общую ситуацию. В результате продажи жилой недвижимости сократились на 17%, в то время как сделки с коммерческой недвижимостью, особенно с землей, увеличились на 58%.

Многие представители среднего класса предпочитают покупать участки и строить жилье самостоятельно, вместо того чтобы покупать уже готовые квартиры в мегаполисах. В связи с этим растет интерес со стороны иностранных инвесторов, поскольку россияне, украинцы и иранцы переориентируются на рынки недвижимости в Дубае, Абу-Даби и Катаре. Это открывает новые возможности для застройщиков, которые могут активно привлекать зарубежных покупателей.

Ранее: Украинцы стали одними из крупнейших покупателей жилья в Турции

При этом стоит отметить, что Стамбул остается одним из самых дорогих городов Европы по аренде жилья, что гарантирует спрос на недвижимость как для проживания, так и для инвестиций. По данным Turk Estate, цены на квартиры в Стамбуле за последние 3,5 года выросли на 50% в золотом эквиваленте.