Снижение цен на жилье в Турции

Цены на некоторые объекты недвижимости в Турции в настоящее время опустились ниже себестоимости строительства. Согласно материалам профильных турецких изданий, цены на многие свежепостроенные квартиры уже укоренились ниже издержек на их возведение. Это связано с ростом цен на стройматериалы и выполнение строительных работ.

В то же время, несмотря на то, что средний гражданин может испытывать трудности с приобретением жилья из-за общего увеличения его стоимости, эксперты предполагают, что цены на недвижимость будут продолжать расти.

Рынок недвижимости в Турции: скидки до 20% и продажи в среднем за 70 дней

Однако уже сейчас некоторые квартиры продаются по фактической себестоимости или даже дешевле. Например, представитель строительной отрасли и член различных турецких общественных организаций привел конкретные цифры: текущая стоимость одного квадратного метра жилья составляет минимум 20 000 турецких лир, что означает, что квартира площадью 150 квадратных метров будет стоить 3 миллиона лир. С учетом того, что земля под строительство жилья часто образует 40% от общей стоимости, итоговая цена резиденции составит 5 миллионов лир. Следовательно, минимальная цена за квадратный метр жилья хорошего качества в удобном месте должна составлять 33 000 лир.

Многие новые строения, отвечающие указанным требованиям, уже продаются по этой цене за квадратный метр или даже дешевле, лишь бы застройщику удалось реализовать их. Это представляет собой отличную возможность для инвесторов.

Кроме того, современные новостройки часто превосходят объекты вторичного рынка по качеству строительства, что делает их более привлекательными для покупателей, учитывая сложность сбыта вторичного жилья в Турции по последним данным.