Резкое сокращение годовых разрешений на строительство в Турции вызывает тревогу

Согласно данным Турецкого института статистики (TÜİK), количество выданных разрешений на строительство новых зданий в стране резко сократилось почти втрое, с 1,4 миллиона до 520 тысяч за последние годы.

Если в 2021 году было выдано 725 294 разрешений, а в 2022-м – 695 804, то к ноябрю 2023 года это число упало до всего лишь 520 209. Самый высокий показатель был зафиксирован в 2017 году – 1 405 447.

Ранее: В Турции создали новую систему контроля качества строительства

Таким образом, уровень строительства в 2023 году оказался ниже, чем даже в период пандемии, несмотря на начавшуюся положительную динамику в строительном секторе. Однако рост себестоимости работ стал серьезным препятствием.

Это сокращение объемов строительства отразилось на текущих ценах на жилье и арендную плату. Предполагается, что в ближайшие годы потребность в новых квартирах будет составлять от 500 до 550 тысяч в год, что подчеркивает важность скорости инвестиций. Однако ассортимент доступных качественных квартир уже начинает сокращаться.

Хотя в строительстве наблюдается множество жилых комплексов, сроки завершения проектов составляют не менее двух лет. Кроме того, условия получения “гражданства за инвестиции” могут измениться, и, вероятно, не в пользу снижения требуемой суммы.