Застройщики РФ угрожают резким повышением цен

После повышения ключевой ставки Банка России в октябре 2023 года, банки в России активно ужесточают условия по льготной ипотеке. В ответ на это, некоторые банки решили компенсировать убытки за счет субсидий застройщикам. В связи с этим Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Росбанк приняли решение выдавать льготные ипотечные кредиты только на жилье от своих партнеров с января 2024 года. Это решение затронуло 87% рынка ипотеки в России.

Ранее: Центробанк РФ снова ужесточит правила выдачи льготной ипотеки

Сбербанк, начиная с 11 января, предоставляет льготные ипотечные кредиты на покупку готового и строящегося жилья только при условии субсидирования застройщиком. ВТБ принял аналогичное решение с 12 января, Росбанк с 15 января, и Альфа-банк с 15 января также ввело требование субсидирования от застройщика.

Застройщики выражают обеспокоенность относительно возможного роста цен на квартиры для покупателей в ответ на эти комиссии со стороны банков. Центральный банк России также высказал опасения относительно того, насколько корректно банки оценивают стоимость заложенного жилья, и предложил оператору госпрограмм по ипотеке “Дом.рф” увеличить лимиты по выдаче льготной ипотеки для банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.