В сентябре в Москве ожидается возвращение покупателей на рынок жилых новостроек

По мнению аналитиков компании MR Group, в третьем квартале 2024 года рынок жилых новостроек будет подвергаться адаптации к новым условиям. Результаты второго квартала были весьма положительными для первичного рынка. Однако, в третьем квартале ситуация кардинально изменилась, согласно исследованию аналитического центра MR Group.

Ранее: Студии в Москве подорожали после запрета на их строительство

Участникам рынка придется приспосабливаться к изменению ипотечных программ в условиях традиционно низкого летнего сезона. Эксперты предполагают, что в конце августа – начале сентября участники рынка, включая покупателей, застройщиков и банки, привыкнут к новым реалиям. Именно в этот период можно ожидать оживления потребительской активности на рынке новостроек.

В старых границах Москвы во втором квартале было заключено 18,5 тыс. договоров долевого участия на жилье общей площадью 929 тыс. квадратных метров. Это на 22% выше прошлогоднего показателя по площади и на 19% по количеству.

Положительная динамика в начале июля замечена как по объему проданных квадратных метров — рост на 36%, так и по числу сделок — увеличение на 40%. Рост активности покупателей связан с окончанием массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Объем предложения жилой недвижимости в Москве в июне 2024 года составил 2,7 миллиона квадратных метров. За второй квартал этот показатель незначительно снизился на 5%.