В России цены на стройматериалы выросли сильнее, чем на новостройки

За последние четыре года цены на строительные материалы выросли в среднем на 70%, что почти вдвое больше, чем рост цен на новостройки, сообщила директор по закупкам ГК «А101» Елена Леликова. К высокому сезону, который приходится на июль-август, ожидается увеличение цен на стройматериалы на 90%.

К примечательным позициям, цены на которые выросли больше всего с 2020 года, эксперт относит газоблоки (выросли в цене почти вдвое), теплоизоляцию (подорожала в 2,5 раза), арматуру и гидроизоляцию (подорожали на 50%), бетон (подорожал на 44%).

Ранее: Президент РФ поручил обеспечить жильем граждан на 33 кв. м на человека до 2030 года

Однако это не сильно сказалось на ценах на жилье. Например, в Москве и ТиНАО цены на жилье выросли за четыре года на 40%, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 9% и 2,7% соответственно за год.

К 2024 году цены на основные товары стройматериалов могут вырасти еще на 15%, прогнозирует Леликова. С началом лета 2024 года ожидается пик спроса на стройматериалы, вызванный рекордным интересом к участкам под застройку и восстановлению домов после наводнений. Популярная программа льготной ипотеки с процентной ставкой 8% планируется завершить в июле 2024 года, что снизит спрос на жилье и уменьшит возможность удерживать цены, считает Леликова.

Она отмечает, что девелоперы не могут заранее запастись стройматериалами из-за ограничений по проектному финансированию. Поэтому важно гарантировать стабильность цен на строительные материалы для устойчивости рынка, особенно для социальных строек, которые ведутся за счет кредитных линий и передаются на баланс муниципалитета.