Цены на вторичное жилье продолжают снижаться в РФ
Согласно данным исследования, проведенного консалтинговой компанией SRG, в июне цены на вторичное жилье снизились в 16 крупных городах. Это на 5 городов больше, чем в мае.
Наибольшее снижение цен зафиксировано в городах Севастополь, Тула и Новокузнецк. Партнер SRG Максим Русаков отметил, что спад цен обусловлен сезонным спадом активности, экономической неопределенностью и низким спросом из-за высоких ипотечных ставок. Кроме того, спрос смещается на первичный рынок из-за льготных программ кредитования.
Ранее: Условия по льготной ипотеке в РФ для банков могут улучшиться: что изменится с 1 июля
Евгений Ткачев указал на привлекательность вторичного жилья для покупателей с наличными средствами, так как такое жилье может быть значительно дешевле новостроек. Он отметил, что жилье, построенное более 15 лет назад, теряет в цене наиболее активно из-за неконкурентоспособности по инфраструктуре.
По мнению экспертов, отмена льготной ипотеки приведет к перетеканию спроса с новостроек на вторичное жилье. Рынок будет поддерживаться субсидируемыми программами от застройщиков и банков.
Гендиректор агентства недвижимости «Итака» Василий Павлов отметил, что ситуация с ценами и спросом на вторичное жилье различается в зависимости от регионов. Он сообщил, что в Санкт-Петербурге цены на вторичное жилье практически не изменились с начала года, хотя зафиксировано снижение по итогам июня. Василий Павлов также отметил, что увеличилось количество обращений по вторичному жилью в июне, что говорит о росте спроса и может замедлить падение цен.
