Центробанк РФ планирует ввести ограничения на выдачу ипотеки с 2025 года

В июле 2025 года Центробанк может принять решение о введении количественных ограничений на выдачу ипотеки, сообщает РИА Недвижимость. Предполагается, что такая возможность появится у регулятора с 1 июля 2025 года. Кроме того, ЦБ планирует ограничить выдачу жилищных кредитов на срок более 30 лет, как указано в информационно-аналитическом материале регулятора.

Ставки по ипотеке в банках РФ гораздо выше официальных показателей

Напомним, в октябре глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова заявила, что ЦБ рассчитывает на то, что с 1 апреля 2025 года получит право устанавливать количественные лимиты по ипотеке. Она отметила, что регулятор может договориться о введении этой меры с правительством в ближайшее время.

С 2023 года Центробанк может устанавливать количественные лимиты на потребительские кредиты и микрозаймы. Этот инструмент помогает ограничить выдачу кредитов уже кредитоспособным заёмщикам. Кроме этого, важно учитывать риски и преимущества альтернативных схем покупки жилья, такие как аккредитивы и переуступка прав.