Центробанк РФ отменил ограничения по ипотеке

Центробанк принял решение не ограничивать полную стоимость ипотечных кредитов до 31 марта 2025 года. Это решение было принято Советом директоров Банка России.

Ограничения не будут применяться с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года. Это позволит банкам корректировать процентные ставки в зависимости от изменений на финансовом рынке, включая повышение ключевой ставки, не нарушая установленных требований к предельному уровню ПСК.

Центробанк РФ заявил, что ипотека не стала бы дешевле при ключевой ставке в 7,5%

Заёмщики смогут получать ипотеку по немного более высоким процентным ставкам, при этом, не сталкиваясь с завышением стоимости жилья. В Центробанке уверены, что существующих макропруденциальных надбавок будет достаточно для уменьшения рисков возрастания долговой нагрузки у ипотечных заёмщиков.

Банк России также рассматривает возможность полного отказа от ограничений ПСК в сфере ипотеки, что позволит банкам более успешно приспособиться к изменяющейся рыночной ситуации.