Динамика цен на жилье в крупных городах Турции
Динамика цен на жилье в крупных городах Турции продолжает изменяться. При сравнении провинций Анкара, Стамбул, Анталья и Измир выяснилось, что самый высокий рост номинальной стоимости жилья наблюдался в Анкаре и Измире – до 38% годовых.
Из-за роста цен на жилье в Турции все меньше граждан могут его купить
Однако, с учетом скидок, предлагаемых продавцами на вторичном рынке, реальная средняя стоимость жилья в трех провинциях, включая Стамбул, снизилась до 17%. В столице Турции, Анкаре, средняя цена за квадратный метр жилья составляет 21 806 турецких лир, а за среднюю квартиру – 2,8 миллиона лир.
В Измире же цены на жилье также растут, средняя цена за квадратный метр составила 34 905 лир, а за квартиру – 4,4 миллиона лир.
В Стамбуле цена за квадратный метр жилья достигает 40 262 лир, а за квартиру типового метража – 4,6 миллиона лир.
Одновременно наблюдается замедление роста цен на рынке арендного жилья. Согласно данным аналитического портала Endeksa, несмотря на высокую инфляцию, рост арендной платы в июле составил 47%, причем самый низкий рост был зафиксирован в Анталье – 23%. В свете высокой инфляции в Турции рассматривается пересчет залоговых депозитов с учетом инфляции, чтобы сохранить их реальную стоимость.
