В России резко выросли цены на готовое жилье

Согласно информации, опубликованной на портале “Мир квартир”, начиная с 2023 года, цены на жилье на вторичном рынке в России выросли в среднем на 13,7 процента. Интересные тенденции отмечаются в разных регионах страны.

Ранее: Количество жилищных проектов в России резко сократилось

Региональные динамики

Повышение цен:

• Челябинск – 44,7%.
• Магнитогорск – 39,1%.
• Нижний Тагил – 34,2%.

Умеренный рост:

• Подмосковье – 4,6%.
• Владивосток – 4,8%.
• Севастополь – 5,1%.

Снижение цен:

• Сочи – 2,7%.

Минимальный прирост:

• Краснодар – 0,3%.
• Калининград – 1,7%.
• Санкт-Петербург – 2,5%.
• Ленинградская область – 2,7%.

Главный исполнительный директор портала Павел Луценко отмечает равномерный рост цен на жилье (приблизительно от 2 до 3 процентов ежеквартально) в первых трех кварталах текущего года. Однако в четвертом квартале произошел скачок до 6 процентов из-за повышения ипотечных ставок.

Влияние новых условий на ипотеку

Резкий рост цен объясняется большим интересом покупателей к предыдущим условиям ипотеки. Покупатели активно приобретали готовые квартиры, стремясь воспользоваться более выгодными ставками, что привело к увеличению спроса и, как следствие, росту цен.

Ранее: В России поднимут первоначальный взнос на льготную ипотеку

По мнению Луценко, в ближайшем будущем не ожидается существенных изменений в ценах на жилье.