В России хотят внедрить новый механизм финансирования строительства жилья с привлечением средств дольщиков

По информации газеты “Ведомости”, Минстрой представит соответствующее предложение в правительство.

Ранее: В России продолжается рост стоимости вторичной недвижимости

Предлагаемая схема будет альтернативой проектному финансированию. По планам, застройщики будут возведать жилье на деньги дольщиков в обмен на создание или реконструкцию социальной инфраструктуры, при этом под гарантии региональных бюджетов. Инициативу поддерживают сами застройщики.

Заместитель финансового директора ГК “Гранель” Юрий Черноиванов выразил готовность поддержать новый механизм, если он будет способствовать упрощению и оптимизации строительства инфраструктуры. Руслан Сырцов, управляющий директор компании “Метриум”, отметил, что оптимальной для строительной отрасли является система проектного финансирования, поскольку она обеспечивает эффективность и защиту интересов дольщиков.

Однако эксперт высказал опасения относительно предложенной модели, считая ее несостоятельной и даже шагом назад для отрасли. По его мнению, для стимулирования строительства инфраструктуры необходимо искать другие меры, например, снижение платы за изменение видов разрешенного использования земельных участков в обмен на социальные гарантии.