В Подмосковье увеличат платеж за перевод земли под застройку в 10 раз
В Московской области изменятся условия перевода земельных участков под застройку. Согласно информации из РБК, региональный Минсельхоз предлагает увеличить платеж за смену разрешенного использования земель в десять раз. Речь идет о переводе сельскохозяйственных участков из категории СХ-2 (под садоводство и огородничество) в категорию Ж-2 (под жилую застройку).
Новостройки в Москве становятся недоступны даже в ипотеку
Сообщается, что застройщики оформляют смену назначения земли, а затем продают участки по более высоким ценам. Предлагается увеличить платеж за смену вида использования в десять раз – с текущих 10% до 100% от разницы кадастровых цен участка. При этом для зон комплексного развития территорий будут введены льготы.
Также власти рассматривают возможность установить минимальный размер сельскохозяйственного участка на уровне 2 гектаров в целях решения проблемы дробления аграрных земель.
Эти изменения призваны сделать спекуляции с земельными участками менее привлекательными, способствовать более эффективному использованию сельскохозяйственных земель и перераспределению территорий для жилой застройки.
