Студии в Москве подорожали после запрета на их строительство

После введения запрета на строительство студий и однокомнатных квартир площадью менее 28 квадратных метров в Москве, средняя стоимость таких квартир выросла на миллион рублей за месяц.

На данный момент самые дешевые студии в Зеленограде стоят около 4,5 миллионов рублей. Однако в самой Москве и Новой Москве цены значительно выше, колеблясь от 7 до 12 миллионов рублей. Стоимость студии может изменяться в зависимости от условий ипотеки, и покупателям, берущим ипотеку на льготных условиях, может прийтись заплатить больше. Эксперты не предвидят снижения цен на новостройки в ближайшее время.

Ранее: Новостройки в Москве становятся недоступны даже в ипотеку

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов сообщил, что цены на квартиры площадью менее 28 квадратных метров выросли на 900 тысяч рублей, что превышает средний рост цен на рынке. Этот рост обусловлен информационным фоном, обсуждениями отмены микроквартир, и общим повышением спроса в мае-июне.

Директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев отметил умеренный рост цен на студии, который составил примерно 3% с мая 2024 года. Он также уточнил, что средняя цена за квадратный метр увеличилась на 3%, достигнув 466 тысяч рублей к июню 2024 года. Однако значительного роста цен на данный момент не наблюдается, но влияние новых законодательных норм еще может проявиться на рынке.

Новые правила от 15 мая запретили строительство однокомнатных квартир и студий менее 28 квадратных метров в Москве. А как это отразится на рынке, рассказывают специалисты в сфере недвижимости.