Ставки по ипотеке в банках РФ гораздо выше официальных показателей

Полная стоимость рыночной ипотеки достигает 43% годовых. Ставки по рыночной ипотеке в крупных банках превышают 20% годовых.

Эксперты рынка замечают, что для потенциальных заёмщиков эти цифры являются достаточно высокими. В основном кредиты по таким ставкам берут люди, у которых срочно нужно жилье. Большинство заёмщиков надеются на возможность в будущем переоформить высокозатратный кредит на более выгодных условиях.

В России растут просрочки по ипотеке

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, средняя ставка по рыночной ипотеке уже превысила 25% годовых, а в некоторых банках может достигать 40% годовых.

Реальная стоимость кредита может сильно отличаться от базового процентного тарифа. Банки устанавливают базовую ставку по ипотечным программам, но конкретная ставка каждого клиента определяется индивидуально.

Полные расходы заёмщика зависят от фактической полной стоимости кредита, а не только от стандартной ставки. Аналитики проанализировали максимальные расходы заёмщика в 20 крупнейших банках.

Новой льготной ипотеки в РФ не будет – Марат Хуснуллин

В результате исследования выяснилось, что в Т–Банке, Газпромбанке, МКБ и банке «Абсолют» максимальная стоимость кредита может превысить 30%. В Совкомбанке эта цифра достигает 43,2% годовых.

В ВТБ ставка составляет 37,1%, а в Сбербанке — 31,3% годовых.

Самый низкий процент у банка «Кубань Кредит» — около 26,2% годовых.

В банке «Санкт-Петербург» ставка равна 27,9%, а в банке «Дом.РФ» — около 29%. Минимальная ставка в Совкомбанке составляет 21,5%, в Транскапиталбанке — 21,6%, а в Т-Банке — 22%.