Спрос на «вторичку» в России сократился на 30%

Спрос на готовое жилье в России сократился на 30% по сравнению с аналогичным показателем за январь 2023 года, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на последнее исследование рынка.

Аналитики отмечают, что наиболее значительное снижение интереса к квартирам в старом фонде наблюдается в Москве (−43%), Челябинске (−44%) и Саратове (−42%). В других городах также отмечается снижение спроса: в Санкт-Петербурге на 7%, в Новосибирске на 16%, и в Екатеринбурге на 17%.

Ранее: В России рухнули продажи новостроек

Екатерина Никитина, вице-президент Гильдии риелторов Москвы и руководитель агентства недвижимости «PRO Обмен», подтверждает данные об уменьшении спроса на готовые квартиры, отмечая снижение числа сделок и авансов на 20% по сравнению с январем 2023 года и на 60% по сравнению с декабрем 2023 года.

Однако, она уверена, что в Москве спрос на вторичное жилье стабилизируется и останется на приемлемом уровне. Никитина предполагает, что спрос будет поддерживаться покупателями с наличными средствами и теми, кто нуждается в ипотеке на небольшие суммы.

Спикер также отмечает, что для поддержания спроса на рынке вторичной недвижимости важно, чтобы процентные ставки составляли до 10% годовых. В настоящее время, при текущей экономической ситуации, она ожидает, что рост спроса начнется при ставках от 12 до 13% годовых.

Известно также, что в Москве около 20% продавцов вторичного жилья готовы снизить цены на свои объекты из-за снижения спроса на недвижимость.