Предложение вторичного жилья в РФ упало до минимума с начала войны

Согласно информации “Ведомостей”, предложение вторичного жилья в России сократилось на 20%, достигнув минимума за последние два года. В начале декабря 2023 года на вторичном рынке было предложено 651,6 тыс. квартир, что является снижением по сравнению с 788,5 тыс. квартир в декабре 2022 года и 844 тыс. квартир в 2021 году.

В маленьких городах разница в предложении еще более значительна: за год количество квартир, выставленных на продажу, уменьшилось с 1,3 млн до 1,08 млн. Эксперты указывают на рост ставок по ипотеке как на причину снижения активности россиян в продаже своего существующего жилья.

Прогнозируется, что в 2024 году спрос на вторичное жилье уменьшится из-за предполагаемого снижения цен на новое жилье, вызванного повышением ставок по ипотеке. Это происходит после того, как доля сделок с ипотекой на вторичном рынке достигла минимума за последний год.