Льготную ипотеку в крупных городах РФ могут отменить

В контексте текущих обсуждений на федеральном уровне России, предложения о корректировке программы льготной ипотеки подчеркивают сдвиг фокуса с мегаполисов на малые города. Согласно заявлению Анатолия Артамонова, главы комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, в мегаполисах такая программа, казалось бы, утрачивает свою актуальность из-за негативного воздействия на стоимость жилой недвижимости.

Ранее: Несколько банков в РФ перестали выдавать IT-ипотеку

Артамонов утверждает, что в крупных городах льготная ипотека способствует росту цен на жилье, создавая иллюзию доступности за счет финансовой поддержки государства, что в реальности приводит к увеличению нагрузки на заемщиков. Вместо этого, он предлагает сосредоточить внимание и ресурсы на поддержке жителей малых городов, где такая мера могла бы способствовать привлечению и удержанию квалифицированных кадров, а также стимулировать местное строительство и экономическое развитие.

Предложение включает в себя идею введения беспроцентной ипотеки в малых городах и дополнительные выплаты для покупателей жилья в определенных регионах, где необходимо стимулировать прирост населения и социально-экономическое развитие. Артамонов акцентирует на важности оценки эффективности таких программ не количеством построенного жилья, а реальным снижением числа семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ранее: Центробанк России ужесточает требования по ипотеке

Это предложение идет вразрез с текущими тенденциями и подчеркивает необходимость реориентации государственной поддержки в сфере жилищного строительства. Учитывая предстоящее завершение действия программы льготной ипотеки под 8% в июле 2024 года, как отметил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, подход к жилищному кредитованию находится на пороге значительных изменений. Переосмысление и адаптация программы под новые социально-экономические реалии могут способствовать более сбалансированному и справедливому распределению ресурсов, стимулируя развитие регионов и обеспечивая более доступное жилье для широких слоев населения.