Ипотека в России: переплата выросла в 8 раз

Средняя стоимость ипотечного кредита в 10 крупнейших российских банках превысила отметку в 30%, что является 8-кратным увеличением переплаты по рыночной ипотеке. Минимальный порог стоимости ипотеки в месяц увеличился на 1,3 п.п. до 27,5%.

Половина банков из топ-10 устанавливают ставку выше 28%. В то же время верхняя граница полной стоимости кредита в среднем достигает 33,4%.

Минфин РФ выступил против расширения льготных программ ипотеки

Финансовый эксперт Алексей Кричевский отметил, что при кредите на 30 лет на сумму 7 млн рублей под 30% переплата составит 56 млн рублей или 8 кредитов.

Директор fam Properties Валерий Тумин указал, что при общей сумме кредита 10 млн рублей с первоначальным взносом в 20% и сроком на 20 лет сумма процентов составит около 30 млн рублей.

Центробанк РФ планирует ввести ограничения на выдачу ипотеки с 2025 года

Эксперты предупреждают о дальнейшем увеличении ставок по ипотеке из-за роста ключевой ставки ЦБ. В то же время Михаил Хорьков считает, что анализ переплаты по ипотечному кредиту на 20-30 лет под 20-30% лишен смысла, поскольку ситуация на рынке кредитования постоянно меняется.