Аренда жилья в России подорожала на 45% за три года

Средние ставки аренды квартир в крупных городах России за три года выросли на 45,6%, сообщает газета “Ведомости”. В 2023 году съемные “однушки” заметнее всего подорожали в Нижнем Новгороде (+31%, до 24,9 тыс. рублей) и Челябинске (+30%, до 19,2 тыс. рублей). В сегменте двухкомнатных квартир лидерами по росту цен стали Уфа (+34%, до 23,5 тыс. рублей) и Новосибирск (+30%, до 31,7 тыс. рублей).

Ранее: В России рассматривают возможность льготной ипотеки на вторичное жилье

Специалисты отмечают, что ставки аренды увеличились еще существеннее — на 54% для “однушек” и на 58% для двухкомнатных квартир за тот же период. Этот рост связывают с увеличением спроса, перераспределением его между сегментами, ростом мобильности населения и появлением большого объема инвестиционного жилья, которое покупается не для собственного проживания.

Ранее: Накопить на квартиру в России стало сложнее

Сооснователь агентства недвижимости “Надо брать” отмечает, что арендное жилье в России подорожало непрерывно. Влияние оказывают рост ключевой ставки Центробанка, дефицит предложений новых проектов на первичном рынке и изменение условий по ипотеке, что сокращает целевую аудиторию покупателей и стимулирует рост стоимости аренды.