Цены на жилье начали падать в РФ – Эльвира Набиуллина

Председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что цены на новостройки в стране начали снижаться. На последнем заседании совета директоров Центробанка был установлен рекорд уровня ключевой ставки — она выросла с 19 до 21% годовых.

По словам Набиуллиной, уже наблюдается снижение цен на первичном рынке недвижимости как в целом по России, так и в отдельных регионах. Этот процесс, если продолжится, может помочь уменьшить разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем, который на начало 2024 года составлял 44%. В течение четырех лет цены на квартиры увеличились практически вдвое из-за массовой льготной ипотеки, однако отмена этой ипотеки сделает спрос на рынке более устойчивым.

Новой льготной ипотеки в РФ не будет – Марат Хуснуллин

Набиуллина также отметила, что все чаще люди приобретают жилье за свой счет, что свидетельствуют счета эскроу, наполняемые уже не только за счет кредитов, а и собственных средств покупателей. По мнению главы ЦБ, застройщикам следует поддерживать цены на жилье путем уменьшения предложения. Это поможет вернуть спрос на рынок недвижимости к уровню, который считается более целесообразным.

‘То, что выглядит как значительное снижение продаж и выдачи ипотеки, на самом деле, является возвращением к более умеренному уровню спроса на жилье’, — приводит слова Набиуллиной ТАСС.